Nous achetons votre bien.
Directement, pour notre propre compte : pour rénover, pour transformer, ou pour garder en portefeuille. Décrivez-le en deux minutes, et vous recevez une proposition d'achat par e-mail.
Sans frais · Sans mise en vente · Sans photos à préparer
Trois étapes, et vous avez un chiffre.
Pas de rendez-vous à caler pour commencer, pas de dossier à monter. Le parcours tient dans un formulaire.
-
1
Vous décrivez le bien
Type, adresse, surface, nombre de pièces. C'est tout ce qu'il nous faut pour démarrer : rien à scanner, aucune photo à préparer, aucun diagnostic à fournir.
-
2
Nous l'analysons
Nous croisons votre bien avec les prix réellement signés autour de chez vous, l'état décrit et les travaux que nous aurons à porter. C'est notre métier : nous chiffrons des opérations toute l'année.
-
3
Vous recevez une proposition d'achat
Par e-mail, avec un montant. Vous l'acceptez et nous prenons rendez-vous, ou vous la refusez et le dossier s'arrête là. Vous n'avez rien signé, rien engagé.
Vendre à un acheteur, pas à un marché.
La différence ne tient pas au discours, elle tient à qui se trouve en face de vous. Une agence cherche votre acquéreur. Nous sommes l'acquéreur.
| Étape | Vente classique | Vente à MONOP'INVEST |
|---|---|---|
| Mise en vente | Photos, annonce, diffusion sur les portails | Aucune. Votre bien n'est jamais affiché publiquement. |
| Visites | En série, étalées sur plusieurs mois, souvent sans suite | Une seule, une fois le principe d'accord trouvé. |
| Acquéreur | À trouver, puis à convaincre | Déjà là. C'est nous, et nous achetons pour notre compte. |
| Travaux | Rafraîchissement souvent réclamé avant ou pendant la vente | Aucun. Nous achetons en l'état — la rénovation est notre métier. |
| Commission | À la charge du vendeur ou de l'acquéreur | Aucune. Il n'y a pas d'intermédiaire à rémunérer. |
| Prix | Le prix du marché — si et quand le bien trouve preneur | En dessous du prix affiché en vitrine. C'est le prix de la certitude et du délai : nous le disons franchement. |
Nous préférons l'annoncer ici plutôt que de vous le faire découvrir en fin de parcours : une vente à un acheteur professionnel se négocie sous le prix de vitrine. En échange, vous échangez un aléa de plusieurs mois contre un chiffre, tout de suite. À vous de voir ce qui vaut le plus dans votre situation — et vous pouvez toujours dire non.
Tout ce qui se rénove, se transforme ou se garde.
- Appartement
- Maison
- Immeuble de rapport
- Local commercial ou professionnel
- Terrain
- Bien à rénover — plus le chantier fait fuir les particuliers, plus il nous intéresse.
- Succession ou indivision — nous avons l'habitude des ventes à plusieurs signataires.
- Bien loué, occupé — le locataire en place n'est pas un obstacle pour nous.
- Départ contraint — mutation, séparation, échéance bancaire : ce qui compte alors, c'est la date.
- Bien resté longtemps en vente — une annonce qui traîne n'annule pas la valeur du bien.
Le seul moyen de savoir combien, c'est de demander.
Quelques questions sur le bien, votre e-mail, et la proposition part. Aucune obligation derrière.
Recevoir ma proposition d'achat Proposition indicative, établie sans visite du bien. Elle ne constitue pas une offre d'achat au sens juridique et n'engage aucune des parties.Un opérateur, pas une plateforme.
MONOP'INVEST achète, rénove et revend. La Foncière MONOP'invest garde une partie des biens en portefeuille. Dans les deux cas, l'argent qui vous est proposé est le nôtre.
- MONOP'INVEST Promotion et rénovation immobilières. L'entité qui vous achète le bien.
- La Foncière MONOP'invest Le portefeuille conservé en location longue durée.
- MONOP'immobilier L'agence du groupe — pour ceux qui préfèrent la vente classique. monopimmobilier.com ↗
- MONOP'CONSULTING Le conseil en investissement et en structuration. monopconsulting.com ↗
Ce qu'on nous demande avant de cliquer.
Est-ce que ça m'engage à quelque chose ?
Non. La proposition est indicative, établie sans visite du bien. Elle ne constitue pas une offre d'achat au sens juridique et n'engage aucune des parties. Tant que rien n'est signé chez le notaire, vous êtes libre.
C'est payant ?
Non, ni le questionnaire, ni la proposition. Et si la vente se fait, il n'y a pas de commission d'agence à supporter, puisqu'il n'y a pas d'agence entre nous.
Et si le montant ne me convient pas ?
Vous refusez, en un clic, et il ne se passe rien. Si vous le souhaitez, nous pouvons alors présenter votre bien, de manière confidentielle, aux investisseurs de notre réseau : un autre acheteur peut avoir une lecture différente de la vôtre.
Vous achetez dans ma région ?
Nous étudions chaque bien qui nous est soumis, quelle que soit la région. Certaines zones sortent de notre champ : dans ce cas la réponse est rapide, et elle est claire.
Que devient mon adresse ?
Elle nous sert à estimer, et à rien d'autre. Votre bien n'est jamais publié, ni diffusé sur un portail, ni transmis à un tiers sans votre accord. Aucune pancarte, aucun voisin au courant.
Votre bien vaut un chiffre. Allez le chercher.
Deux minutes de questions, une proposition d'achat par e-mail.
Simuler mon offre d'achat